MEMORIA DE CALIDADES
MEMORIA DE CALIDADES
· CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURAS
La cimentación será de hormigón armado, compuesto por zapatas
y riostras, cumpliendo las exigencias de normativa EHE.
La estructura será de hormigón armado, con forjado unidireccional
formado por bovedillas y viguetas, los pilares serán mixtos para un
mejor aprovechamiento de los espacios.
· CERRAMIENTOS EXTERIORES
Todos los cerramientos exteriores se ejecutarán mediante fábrica de ladrillo macizo de 10 cms. Enfoscados por el interior con mortero hidrófugo, aislante y tabicón hueco doble.
Las tabiquerías de las viviendas se realizarán con fábrica de ladrillo
hueco doble y con ladrillo perforado en separación de viviendas y
caja de escaleras, dando cumplimiento a la normativa acústica en
vigor.
· CUBIERTA
La cubierta inclinada se realizará con hormigón armado como toda la estructura, se colocará el aislante correspondiente y la colocación de teja cerámica mixta. Las terrazas dispondrán de láminas impermeabilizantes, aislamiento térmico y solado antideslizante.
· REVESTIMIENTOS
Los lucidos exteriores se realizarán con mortero monocapa, salvo la fachada principal que se realizará con un aplacado.
Los lucidos interiores se realizarán con yeso proyectado.
Todos los alicatados tanto de baño como de cocina serán de 1ª calidad.
Los solados interiores y exteriores también se realizarán con materiales de 1ª calidad.
Colocación de moldura de escayola en toda la vivienda.
Solado de garaje con hormigón pulido.
· INSTALACIONES
Fontanería: Se realizará mediante tuberías de polietileno reticulado para agua fría y caliente, P.V.C. para tubería de desagüe.
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada modelo “VICTORIA” de “Roca”.
Las griferías a colocar en baños serán cromadas, monomando.
La vivienda irá dotada de calefacción individual.
· CARPINTERÍA Y VIDRIOS
La carpintería exterior será de aluminio lacado en color, serie 5000 de “Cortizo” con doble acristalamiento.
La carpintería interior se realizará con puertas macizas rechapadas en roble.
La puerta de entrada a la vivienda será blindada e irá dotada de cerradura de seguridad.
La puerta del garaje será de accionamiento automático.
· PINTURAS
Todos los paramentos interiores tanto horizontales como verticales, se revestirán de pintura plástica.
· VARIOS
Peldaños y rellanos de escaleras comunes se realizarán en granito nacional.
Barandilla de escaleras comunes en hierro y acero inoxidable.
2 tomas de teléfono por vivienda.
2 tomas de T.V. por vivienda.
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