Promoción Edificio Don Faustino- Nuevo Cáceres

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Grupo Nuñez

Detalles

Venta de Viviendas en Cáceres: 

Promoción de Viviendas, Garajes, Trasteros y Locales Comerciales en  Calle Jerusalén esquina con calle San Petersburgo, Zona del Nuevo Cáceres.
Portal 1 y 2 con un TOTAL de 26 viviendas. Cada portal tiene un total de 5 plantas (sin bajos).

  • Viviendas con 2, 3, 4 y 5 Dormitorios
  • Garaje y Trastero
  • Aseo y Baño 
  • Todos con Terrazas y Terraza Tendero
  • Armarios empotrados en todos los Dormitorios
  • ¡PISCINA EN LA CUBIERTA!


PORTAL  1 (Vivienda, Garaje y Trastero)
  • 1ºPlanta 3 DORMITORIOS       A: Vendido                    B: Vendido                  C: Vendido
  • 2ºPlanta 3 DORMITORIOS       A: Vendido                   B: Vendido                  C: Vendido
  • 3ºPlanta 3 DORMITORIOS       A: Vendido                   B: Vendido                  C: Vendido
  • 4ºPlanta 3 DORMITORIOS       A: Vendido                   B: Vendido                   C: Disponible
  • 5ºPlanta 3 DORMITORIOS       A: Disponible               B: Vendido                  C: Disponible
                                           
PORTAL  2 (Vivienda, Garaje y Trastero)
  • 1ºPlanta 2 DORMITORIOS      A: Vendido                 B: Vendido                  C: Vendido
  • 2ºPlanta 4 DORMITORIOS       A: Disponible              B: Vendido
  • 3ºPlanta 4 DORMITORIOS       A: Vendido                 B: Vendido
  • 4ºPlanta 4 DORMITORIOS       A: Vendido                 B: Vendido
  • 5ºPlanta 4 DORMITORIOS       A: Vendido                B: Vendido







Precio

Consultar bajo cita previa llamando al 927 62 75 75

Calidades

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CIMENTACIÓN
Hormigón armado HA-25 y acero AEH-500-N, mediante losas de 80 y 50 cm. de espesor y muros de contención.

ESTRUCTURA
Pilares de hormigón armado con forjado reticular. Control de Materiales efectuado por Laboratorio Homologado Independiente.

ALBAÑILERÍA
Fachada principal de ladrillo cara vista baja absorción, color blanco y petos color gris. Fachada posterior 1/2 pie de ladrillo perforado con acabado revestimiento mortero a la cal. Ambas fachadas con enfoscado interior con aislamiento 100 mm. de espesor de lana de vidrio, más trasdosado autoportante con perfiles de chapa de acero galvanizado y placa de yeso laminado de 18 mm.
Separación entre viviendas, cerramiento de 21 cm. de espesor, de ladrillo cerámico acústico con placa de yeso de 15 mm., aislamiento de lana mineral de 50 mm. y cámara de aire de 10 mm. de espesor, por ambas caras.
Separación entre viviendas y zonas comunes, cerramiento de 20 cm. de espesor, de ladrillo cerámico acústico con placa de yeso de 15 mm., aislamiento de lana mineral 50 mm. y cámara de aire de 10 mm. de espesor.
Separación interior de tabiques autoportantes de perfiles de acero galvanizado y placa de yeso laminado de 18mm de espesor por cada cara, aislamiento en su interior, lana de vidrio termoacústico de 40 mm. de espesor.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
En dormitorios, salón y pasillos se dispondrá pavimento laminado flotante color gris, dispuesto con “sistema clic” de primera calidad,con lámina de polietileno expandido de células cerradas para protección de ruido de impacto bajo el pavimento.
Revestimientos de cocinas, baños y aseos, con material cerámico de primera calidad, según diseño de la D.F. En los suelos, pavimentos cerámicos. En terrazas, pavimentos cerámicos antideslizantes.
Falso techo de placa de yeso laminado en baño, cocina, vestíbulo, pasillo y zonas necesarias por el paso de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio lacado color gris, con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio con capialzado compacto.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda terminación en madera, barnizada, semi-blindada, con cerradura de seguridad, mirilla, pernios y manillas latonadas o cromadas, según D.F.
Puertas interiores de vivienda terminación en lacado blanco, con manillas y bisagras latonadas o cromadas. Puertas de salón con hojas vidrieras para recibir vidrio de seguridad, con el resto de características idénticas a las anteriores.
Puertas de armario hojas abatibles o correderas con acabado similar al resto de la carpintería, forrados interiores con divisiones.

FONTANERÍA Y APARATOS
Instalación de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno reticulado y desagües de aparatos con tubería de PVC. Llaves de corte en cada aparato. Baño y aseo con aparatos de porcelana vitrificada de primera calidad. Grifería monomando. Plato de ducha de resina con mampara incluida. Mueble de lavabo en uno de los baños.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación de calefacción para gas, incluida caldera, conectada a la red. Control de temperatura mediante termostato en el salón. Radiadores de aluminio. Instalación interior de calefacción mediante tuberías aisladas.
Producción de agua caliente sanitaria y calefacción mediante caldera estanca de condensación.
Instalación obligatoria de placas solares para agua caliente sanitaria.

AIRE ACONDICIONADO
Instalación con maquinaria para aire frío mediante sistema multi-split en salón y dormitorios.

ELECTRICIDAD - NUEVAS TECNOLOGÍAS
Mecanismo de serie de primera calidad. Conmutación en pasillos, vestíbulo y dormitorios, excepto el principal. Conmutación con cruzamiento en dormitorio principal.
Tomas de TV en salón, habitaciones y cocina, canalización vacía y teléfono cumpliendo la normativa de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación (ICT).
Luminarias tipo Downlight en baños y cocinas totalmente instalados.
Detector de presencia en portales.
Video portero.
Alumbrado de terrazas, lavaderos y zonas comunes con focos totalmente instalado.

DOMÓTICA
Detector óptico de humos autónomo en cocina.
Alarma de intrusión.
Control y gestión remota de calefacción.

PINTURA
Paramentos verticales: pintura plástica lisa, color a determinar por la D.F.
Paramentos horizontales: plástica lisa blanca en toda la vivienda.
Pintura metálica anticorrosiva tipo OXIRON o similar sobre cerrajería, color a determinar por la D.F.

VIDRIO
Doble acristalamiento compuesto por dos lunas de 4mm. y cámara de aire deshidratada de 6mm. (4+6+4), con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral.

SERVICIOS COMUNES

ASCENSORES
De dos velocidades con apertura automática de puertas, con capacidad para 6 personas. Acceso desde garaje y subida hasta cubierta (piscina comunitaria) Señalización de llegada. Acabado interior tipo estándar, espejo y célula fotoeléctrica. Iluminación indirecta, pavimento de cabina en granito.

ESCALERAS Y VESTÍBULOS
Peldañeado, portales y rellanos de escaleras en piedra natural y/o porcelanico primera calidad.
Iluminación en vestíbulos mediante conmutadores temporizados y detectores de presencia.
En portales decoración a elegir por D.F. y espejos y buzones de correos. Decoración de escayola e iluminación de techos.

GARAJES
Hormigón pulido en suelos. Plaqueta cerámica en suelo de trasteros. Automatización de puerta de acceso a garaje.

PISCINA
Piscina elevada en cubierta de poliéster reforzado para instalación aérea, con clorador salino, foco de luz y jacuzzi. Playa perimetral con material anticalórico y césped artificial de primera calidad.

NOTA.- Todo ello sin perjuicio de las especificaciones de Proyecto y/o de las alteraciones o modificaciones que pudieran introducirse por la Dirección Técnico Facultativa de las obras, por las Administraciones Públicas competentes o por anormal suministro de proveedores, incluido caso fortuito y fuerza mayor, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades.

Localización y Contacto

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Inmobiliaria Manuela Pérez

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927 627 575
Avda. de Portugal, 2