MIRADOR DE CÁCERES

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CACEREÑA DE OBRAS Y PROYECTOS S.L.

Detalles

VENTA DE 36 VIVIENDAS UNIFAMILIARES CON PISCINA&PISTA DE PÁDEL

  • Con vistas a la parte antigua de Cáceres y a la Sierra de Gredos
  • Situado en el centro de la ciudad
  • Con zonas comunes de ocio y disfrute de la familia

Unifamiliares de 3 plantas, planta baja y dos alturas superiores. Con Patio delantero y  patio trasero.

Primera Planta:
  • Dormitorio con armario empotrado forrado ó Garaje
  • Baño completo
  • Cocina
  • Salón Comedor
Segunda Planta:
  • 2 Dormitorios con armarios empotrados forrados
  • Dormitorio principal armario empotrado y con vestidor y baño completo
  • Baño completo
  • Dos terrazas
Tercera planta:
  • Salón de estar
  • Baño completo
  • Terraza de 26.80m2

Dos tipos de vivienda, Vivienda Tipo y Vivienda de Esquina (consultar planos para ver en detalle)



PARCELAS CONSTRUCCIÓN 1 FASE

PARCELA 07 - PARCELA 17 - (Disponible: 09)
  • Superficie Útil Total: 241,13 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 23,13 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2

PARCELA 18 & PARCELA 19 - Vendidas 18 y 19
  • Superficie Útil Total: 269,84 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 156,39 m2
  • Superficie Patio: 16,06 m2
  • Superficie Entrada: 65,03 m2
  • Superficie Terrazas: 32,36 m2

PARCELA 20 - PARCELA 30 - Vendidas: TODAS VENDIDAS
  • Superficie Útil Total: 241,13 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 23,13 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2

PARCELAS CONSTRUCCIÓN 2 FASE

PARCELA 31 - Vendida
  • Superficie Útil Total: 241,13 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 23,13 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 32- Vendida
  • Superficie Útil Total: 244.96 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 23,13 m2
  • Superficie Entrada: 31,31 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 33- Disponible
  • Superficie Útil Total: 256,43 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 25,62 m2
  • Superficie Entrada: 40,29 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 34- Vendida
  • Superficie Útil Total: 262,75 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 33,53 m2
  • Superficie Entrada: 38,70 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 35- Disponible
  • Superficie Útil Total: 269,28 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 41,65 m2
  • Superficie Entrada: 37,11 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 36- Disponible
  • Superficie Útil Total: 276,28 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 50,24 m2
  • Superficie Entrada: 35,52 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2

PARCELAS CONSTRUCCIÓN 3 FASE

PARCELA 01- Disponible
  • Superficie Útil Total: 268,55 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 50,55 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 02- Vendida
  • Superficie Útil Total: 259,96 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 41,96 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 03- Disponible
  • Superficie Útil Total: 251,84 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 33,84 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 05Disponible
  • Superficie Útil Total: 241,13 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 23,13 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2
PARCELA 06- Disponible
  • Superficie Útil Total: 241,13 m2
  • Superficie Útil Interior Vivienda: 145,08 m2
  • Superficie Patio: 23,13 m2
  • Superficie Entrada: 27,48 m2
  • Superficie Terrazas: 45,44 m2

Precio

Consultar llamando al 927 62 75 75

Calidades

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CIMENTACIÓN
Hormigón armado HA-25 y acero AEH-500-N, mediante zapatas y muros de contención.

ESTRUCTURA
Pilares de hormigón armado con forjado reticular. Control de Materiales efectuado por Laboratorio Homologado Independiente.

ALBAÑILERÍA
Fachada principal de ladrillo cara vista baja absorción, color blanco y fachadas de placas porcelánicas. Fachada posterior 1/2 pie de ladrillo perforado con acabado revestimiento mortero a la cal. Ambas fachadas con enfoscado interior con aislamiento de lana de vidrio, más trasdosado autoportante con perfiles de chapa de acero galvanizado y placa de yeso laminado.
Separación entre viviendas, cerramiento de ladrillo cerámico acústico con placa de yeso, aislamiento de lana mineral y cámara de aire por ambas caras.
Separación interior de tabiques autoportantes de perfiles de acero galvanizado y placa de yeso laminado por cada cara, aislamiento en su interior de lana de vidrio termoacústico.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
En dormitorios, salón y pasillos se dispondrá pavimento laminado flotante color gris, dispuesto con “sistema clic” de primera calidad,con lámina de polietileno expandido de células cerradas para protección de ruido de impacto bajo el pavimento.
Revestimientos de cocinas, baños y aseos, con material cerámico de primera calidad, según diseño de la D.F. En los suelos, pavimentos cerámicos. En terrazas, pavimentos cerámicos antideslizantes.
Falso techo de placa de yeso laminado en baño, cocina, vestíbulo, pasillo y zonas necesarias por el paso de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio lacado color gris, con rotura de puente térmico. Persianas de aluminio con capialzado compacto.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda terminación en madera, barnizada, semi-blindada, con cerradura de seguridad, mirilla, pernios y manillas latonadas o cromadas, según D.F.
Puertas interiores de vivienda terminación en lacado blanco, con manillas y bisagras latonadas o cromadas. Puertas de salón con hojas vidrieras para recibir vidrio de seguridad, con el resto de características idénticas a las anteriores.
Puertas de armario hojas abatibles o correderas con acabado similar al resto de la carpintería, forrados interiores con divisiones.

FONTANERÍA Y APARATOS
Instalación de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno reticulado y desagües de aparatos con tubería de PVC. Llaves de corte en cada aparato. Baño y aseo con aparatos de porcelana vitrificada de primera calidad. Grifería monomando. Plato de ducha de resina.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación de Aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria. Sistema de alta eficiencia, renovable y sostenible, con lo que obtenemos una certificación energética clase A y una estimación de reducción del 30% de consumo en el recibo de la luz. Instalación interior de suelo radiante con control de temperatura.

AIRE ACONDICIONADO
Instalación de aire acondicionado por conductos por aerotermia 

ELECTRICIDAD - NUEVAS TECNOLOGÍAS
Mecanismo de serie de primera calidad. Conmutación en pasillos, vestíbulo y dormitorios, excepto el principal. Conmutación con cruzamiento en dormitorio principal.
Tomas de TV en salón, habitaciones y cocina, canalización vacía y teléfono cumpliendo la normativa de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación (ICT).
Luminarias tipo Downlight en baños y cocinas totalmente instalados.
Video portero.
Alumbrado de terrazas y patios.
Instalación de tomas de corriente para vehículo eléctrico.
Preinstalación de aspiración centralizada.

DOMÓTICA
Detector óptico de humos autónomo en cocina.
Alarma de intrusión.
Control y gestión remota de calefacción.

PINTURA
Paramentos verticales: pintura plástica lisa, color a determinar por la D.F.
Paramentos horizontales: plástica lisa blanca en toda la vivienda.
Pintura metálica anticorrosiva tipo OXIRON o similar sobre cerrajería, color a determinar por la D.F.

VIDRIO
Doble acristalamiento según cumplimiento de normativa.

ZONAS COMUNES

PISCINA
Piscina con playa perimetral con material anticalórico y césped artificial de primera calidad.

PISTA DE PÁDEL
Pista de padel acristalada.

NOTA.- Dossier sin vinculación contractual sujeto a modificaciones por necesidad de obra o por decisiones técnicas impuestas administrativamente o por la dirección facultativa. Las viviendas podrán sufrir ligeras modificacione en función de las dimensiones definitivas y del proyecto arquitectónico final. El mobiliario, césped, árboles, plantas, etc., así como todo elemento ornamental figura exclusivamente a título decorativo, no encontrándose incluido en los precios de venta, ni encontrarse reflejado con carácter contractual para las partes.

Localización y Contacto

Solicítenos información

Inmobiliaria Manuela Pérez

Inmobiliaria Manuela Pérez

927 627 575
Avda. de Portugal, 2