Viviendas de protección oficial de 2,3 y 4  dormitorios, zona infantil y piscina comunitaria.
Bajos con grandes patios y Áticos con terrazas grandes.

CIMENTACIÓN

Cimentación superficial formada por zapatas y riostras de hormigón armada

ESTRUCTURA

La tipología estructural es de pórticos unidireccionales realizados con vigas de hormigón armado y apoyadas en pilares y muros de contención de hormigón armado en plantas de sótano. Los entrepaños de forjados estarán formados por viguetas de hormigón armado.

CUBIERTAS

Azoteas con acabado en cubierta plana no transitable.

Las terrazas de los áticos, están finalizadas en gres de exteriores sobre formación de pendientes y aislamiento térmico.

CERRAMIENTO EXTERIOR Y REVESTIMIENTO

Cerramiento exterior con una combinación de paños de fábrica de ladrillo perforado con acabado de aplacado cerámico, de mortero monocapa (sobre medio pie de ladrillo perforado) o de pintura para exteriores sobre enfoscado (sobre medio pie de ladrillo perforado).

Hoja interior del cerramiento se realizada con un trasdosado de tabiquería seca de yeso laminado sobre perfilería galvanizada, además, con un aislamiento térmico y acústico interior de lana de roca.

En las paredes medianeras exteriores que lindarán con el bloque anejo, se ejecutarán con una hoja de ladrillo, más tabiquería seca de yeso laminado sobre perfilería galvanizada, además, con un aislamiento térmico y acústico interior de lana de roca.

DIVISIÓN INTERIOR Y REVESTIMIENTO

Realizados con tabiquería autoportantes de placas de yeso laminados sobre perfilería galvanizada con aislamiento térmico y acústico interior de lana de roca.

En las zonas comunes y divisiones medianeras de las viviendas se realizará un tabique múltiple para que exista independencia acústica de acuerdo con la normativa vigente, mediante la formación de conjunto a base de placas de yeso laminado, con perfilería y doble capa de aislamiento térmico y acústico.

SOLADOS Y ALICATADOS

Solados de las viviendas será de tarima flotante en color a definir por la dirección facultativa rodapié lacado. Tanto la cocina como los baños serán de solera cerámica.

Los paramentos verticales de cocinas, baños y aseos serán impermeables e irán revestidos variando entre zonas de pintura plástica y revestimiento cerámico, siguiendo con el diseño marcado por la dirección facultativa.

Las galerías de distribución de cada planta y el acceso a planta baja estarán soladas en gres. Los revestimientos verticales irán variando chapados de piezas cerámicas con revestimientos continuos.

PINTURAS

En cocinas y baños pintura plástica, por el contrario, en el interior de la vivienda en pintura al temple.

CARPINTERÍA INTERIOR, EXTERIOR, VIDRIOS, PERSIANAS Y CERRAJERÍA

Puertas de paso en blanco, mismo color para los rodapiés. Tapajuntas en DM acabados en blanco puertas con vidriera en salón y cocina.

Puertas de acceso a la vivienda en madera lacada en blanco, pomo cromado, mirilla y bisagras antipalanca y

cerradura de tres puntos de seguridad.

Ventanas y puertas exteriores en monoblack de aluminio lacado con rotura de puente térmico o PVC, con doble acristalamiento tipo Climalit (4+8+4 ó 4+8+3+3 de seguridad, según cálculo) y persianas.

CLIMATIZACIÓN

Las viviendas dispondrán de una preinstalación de climatización por conducto, compuesta de conductos de fibra para el circuito de impulsión dispuestos por falso techo, retorno por plenum, con previsión de máquinas (no incluidas) en techo de aseo (máquina interior) y terrazas lavadero (máquina exterior). Tendrá previsión de instalación eléctrica en cuadro generael de la vivienda así como conexión a saneamiento.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Se realizará cumpliendo el Reglamento Electrotécnico de Tensión Elevada y Código Técnico de la Edificación, con grado de electrificación básico

INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS, GRIFERÍA Y FONTANERÍA

Lavabos, griferías y duchas con griferías monomando. Baños y aseos con aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, exceptuando bañeras y platos de ducha acrílicos o de chapa esmaltada a criterio de la dirección facultativa.

Tuberías de polietileno reticulado para la red interior de distribución de agua.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES

Tomas para telecomunicaciones, televisiones y teléfonos en salón, cocina y dormitorios según reglamento en telecomunicaciones.

INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS

- Extintores: Instalados en cada una de las plantas del edificio.

- Detección y alarma: Se instalará en todas las plantas de garaje un sistema de detección y alarma.

- Señalización e iluminación: Instalación de iluminación de emergencia, señalización de salidas, dirección de evacuación y medios de extinción en todas las plantas del edificio.

Además de una instalación de un sistema de Protección de Incendios en todo el edificio siguiendo la normativa establecida en el Código Técnico de la Edificación.

OTRAS INSTALACIONES

Instalación de agua caliente a través de una instalación comunitaria de colectores solares (placas solares), apoyada con un sistema de caldera comunitaria o gas ubicado en la cubierta.

Instalación de Calidad de Aire Interior (Ventilación forzada), desde cada una de las viviendas hasta la cubierta del edificio.

Ascensores con puertas automáticas y capacidad para 6 personas (450 kg) con parada en todas las plantas.

Portero electrónico con receptor de llamada.

PISCINA

Se dispondrá de una piscina comunitaria con espacios comunes, además de un vestuario.