Promoción Residencial Dionisio Acedo 3

Grupo Nuñez

Detalles

Venta de Promoción de Viviendas en calle Dioniosio Acedo, 3. 
16 Viviendas en el centro de Cáceres, de 3 y 4 dormitorios. Garajes, cocheras y trasteros.
Muy buenas calidades, zona de relax y gimnasio. Sala social multiusos.  

Precio

Información y Venta  en 927 62 75 75 o info@manuelaperez.com

Calidades

CIMENTACIÓN
Zapatas y muros de contención de hormigón armado según criterios y cálculos que establece el nuevo Código Estructural, Real Decreto 470/2021 y de acuerdo a los resultados obtenidos del estudio geotécnico. 

ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado con forjados reticulares aligerados.
Control de Materiales efectuado por Laboratorio Homologado Independiente

CUBIERTA
Cubierta general del edificio no transitable, impermeabilización doble lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado en grava. • Cubierta inclinada mediante panel sándwich con aislamiento térmico de poliuretano de alta densidad.
Terrazas planas transitables con aislamiento térmico y doble lámina asfáltica impermeabilizante.

FACHADAS Y TABIQUERÍA
Fachadas principales de ladrillo cara vista baja absorción de color blanco, combinada con aplacado cerámico de color claro. Fachadas de mortero monocapa a la cal de color claro.
Ambas fachadas con enfoscado interior y aislamiento termo-acústico de 100 mm. de lanas minerales, más trasdosado autoportante con perfiles de chapa de acero galvanizado y placa de yeso laminado.
Tabiquería interior autoportante de perfiles de acero galvanizado y placa de yeso laminado por cada cara con aislamiento termo/acústico en su interior.
Las características técnicas de los materiales empleados, su correcta colocación y el cumplimiento con las condiciones fijadas en el CTE, otorgan a la edificación un aislamiento térmico y acústico que repercute en el grado de confort de las viviendas gracias al ahorro de energía y a la protección frente al ruido.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES
Pavimentos de la vivienda de tarima flotante laminada, con rodapié a juego con la carpintería interior.
Paramentos verticales de baños alicatados cerámicos de primera calidad.
Paramentos verticales de cocinas alicatados cerámicos de primera calidad, combinados según diseño con paños de pintura.
Paramentos verticales y horizontales con pintura plástica lisa blanca.
Falsos techos de placa de yeso laminado y perfiles galvanizados.
Falsos techos registrables en zonas de alojamiento de maquinaria de aire acondicionado.
Los acabados y formatos de los revestimientos serán elegidos por la D.F.
Portal con pavimentos y revestimientos de primera calidad a determinar por la D.F.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERIA
Carpintería exterior, ventanas y balconeras de perfiles de Aluminio y PVC, color a elegir por la D.F., sistema corredera u oscilobatiente con rotura de puente térmico y cumpliendo con el CTE. 
Persianas en aluminio lacado con aislamiento térmico y con capialzado compacto.
Doble acristalamiento y vidrios de seguridad según establece el Código Técnico de la Edificación.
Barandillas interiores según diseño combinando barrotes metálicos y vidrio de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad, mirilla, bisagras antipalanca y tirador latonado.
Puertas interiores pantografiadas decoradas mediante fresado, terminación en lacado blanco.
Puertas vidrieras en salones y cocinas.
Frente de armarios modulares con sistema corredera con acabado similar al resto de la carpintería. Interiores forrados, división de maleteros y barra metálica para colgar.

FONTANERÍA Y APARATOS
Instalación de agua fría y caliente mediante tuberías de polietileno reticulado y desagües de aparatos con tubería de PVC.
Aparatos sanitarios en color blanco de primera calidad. Inodoro a suelo de doble descarga. Platos de ducha de resina. Griferías monomando.

CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Sistema de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria mediante sistema de Aerotermia.
Instalación de suelo radiante y suelo refrescante, con termostato digital en las estancias para la regulación de temperatura

AIRE ACONDICIONADO
Instalación de climatización por conductos, para bomba de calor y de frío en salón y dormitorios, unidades interiores ocultas en falsos techos de los baños.

INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN
Instalación de ventilación con recuperación de calor, para la renovación de aire interior de las estancias manteniendo las condiciones higiénicas y nivel de humedad óptimo

ELECTRICIDAD Y NUEVAS TECNOLOGÍAS
Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y normativa vigente.
Mecanismos de primera calidad a elegir por la DF.
Instalación de video-portero.
Tomas de TV en salón, habitaciones y cocina.
Iluminación en baños y cocinas tipo Downlight totalmente instalados.
Instalación de telecomunicaciones según reglamento y normativa, con tomas en salón, dormitorios y cocina.
Alumbrado de terrazas y tendederos con focos o apliques totalmente instalados.
Iluminación de elementos comunes regulados con temporizadores y luminarias de bajo consumo con detectores de presencia.

ELEVACIÓN
Ascensores con acceso desde el garaje a todas las plantas tipo, dimensiones según normas de Accesibilidad, con puertas telescópicas automáticas.
Montacoches para el garaje comunitario.

GARAJE
Pavimento de garaje comunitario con acabado de hormigón pulido.
Puerta seccional motorizada en garaje individual de planta baja.
Instalación de ventilación, extracción de CO, detección y protección contra incendios en garaje comunitario.

PRE-INSTALACIÓN PUNTO DE RECARGA PARA VEHÍCULO ELÉCTRICO
Preinstalación para recarga de vehículos eléctricos según normativa.

SALAS COMUNES
Sala social multiusos de 40 m2 aproximadamente, para el uso y disfrute de la comunidad. 
Zona de Relax y Gimnasio de 130 m2 aproximadamente, con equipamiento multidisciplinar:
- Equipo multi estación de musculación
- Bicicleta estática
- Cinta de correr
- Equipo de mancuernas
- Banco de musculación
- Equipo de pesas
- Espacio para colchonetas y ejercicios de suelo.
- Jacuzzi

NOTA. - Todo ello sin perjuicio de las especificaciones de Proyecto y/o de las alteraciones o modificaciones que pudieran introducirse por la Dirección Técnica Facultativa de las obras, por las Administraciones Públicas competentes o por anormal suministro de proveedores, incluido caso fortuito y fuerza mayor, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de las calidades

Localización y Contacto

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