RESIDENCIAL MILIARIO XLIV

PROM. INM. BETONIA BALAT

Detalles

Promoción  RESIDENCIAL MILIARIO XLIV

Nueva promoción de siete viviendas adosadas con piscina comunitaria.
Disponen de 4 dormitorios, 3 baños, 2 terrazas, patio delantero y trasero
Cuenta con zona ajardinada, bodega  y garajes para dos vehículos.

Instalación de aerotermia para ACS (Agua caliente sanitaria) y para suelos radiantes y refrigerantes incluidos.

Precio

Información y Venta  en 927 62 75 75 o info@manuelaperez.com

Calidades

• Se ejecutará una cimentación superficial con hormigón armado, según Proyecto de Ejecución: zapatas aisladas, corridas, vigas de atado y centradoras.

• Se realizará con elementos de hormigón armado. Forjados planos unidireccionales, con viguetas realizadas in situ, entrevigados de bovedillas aligerantes de hormigón, mallazo de reparto y capa de compresión. 25+5/70. Según Proyecto de Ejecución.

• Las cubiertas Planas transitables se realizarán mediante formación de pendientes con mortero de cemento aligerado, impermeabilización con elementos asfalticos, aislamiento térmico extruido y terminación a base de plaquetas cerámicas.
• Las cubiertas planas no transitables se realizarán con las mismas características que las anteriores pero con terminación de grava y fieltro de separación sobre el aislamiento.

• Serán realizadas con 1/2pie ladrillo cerámico perforado de 10cm, cámara de aire en su trasdós, colocándose aislamiento termo-acústico 60+50 y hoja interior trasdosada multicapa mediante estructura autoportante de placas de yeso laminado.
• Revestimiento con mortero de cal hidrófugo y plaqueta porcelánica en paños señalados por la Dirección Facultativa.

• Formación de fábrica de ladrillo cerámico gran formato hueco doble 8cm, aislamiento acústico y trasdosado mediante estructura autoportante de placas de cartón-yeso en separaciones de viviendas con zonas comunes y entre viviendas.
• Tabiquería interior de viviendas, mediante estructura autoportante y placa de yeso laminado a cada lado, con aislamiento acústico en su interior.
• Membrana acústica en medianeras a 1 cara en planta 1ª.

• Soleras de hormigón pulido, armadas y con endurecedor superficial en áreas de circulación y plazas de garaje.
• Solado de hormigón impreso en rampa de acceso a semi-sótano.
• Solería de baldosa cerámica en zonas comunes. (formato, tono y color según Dirección Facultativa)
• Solería de piedra natural o cerámica en exteriores. (formato, tono y color según Dirección Facultativa)
• En viviendas se colocarán, en salón, dormitorios y distribuidores, tarima flotante laminada de alta resistencia (AC4).
• En cocinas, baños, aseos, lavadero y patio, solado gres de primera calidad. (formato, tono y color según Dirección Facultativa)
• Los alicatados de cocinas, baños y aseos, mediante piezas cerámicas de diseño y primera calidad (formato tono y color según Dirección Facultativa)
• Lámina anti-impacto bajo solados.

• Aluminio texturizado o lacado o similar con sistema de apertura abatible, oscilobatiente o corredera según proyecto, perfilería con rotura de puente térmico, en cumplimiento de la actual normativa.

• Enrollables de aluminio lacado de lamas con aislamiento y del mismo color que la carpintería.

• Doble acristalamiento “térmico-acústico” 4/C16/4, 6/C16/4, 3+3/C16/4 y 3+3/C16/3+3 en carpintería exterior de aluminio y translucidos en puertas de paso acristaladas según proyecto.
• Vidrio butiral incoloro 4+4 en barandilla escalera

• Barandillas de escaleras mediante postes metálicos con perfil en U soldado y vidrio de seguridad.
• Cancela metálica de acceso a parcela, mismo diseño para rejas. Diseño según Dirección Facultativa
• Puerta seccional motorizada para acceso coches a zona de circulación común.
• Puerta seccional manual en acceso a garajes individuales.

• La Puerta de acceso a la vivienda será de seguridad.
• Puertas de paso abatibles lacadas en blanco o de melamina.
• Los frentes de armarios con sistema corredera, lacados en blanco liso o melamina.
• Herrajes y manillas 1ª calidad, con condenas en baños y aseos.

• Pintura plástica lisa blanca acabado mate en paramentos horizontales de todas las dependencias de la vivienda.
• Se dispondrán falsos techos registrables en zonas necesarias para alojamientos y/o registro de instalaciones. Se colocarán falsos techos continuos con placas de yeso laminado en zonas donde existan instalaciones colgadas.

• Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco de primera calidad y platos de ducha de obra.
• Mueble lavabo con dos senos en baño principal.

• Cromada con grifos monomando cromados de primera calidad en todos los aparatos sanitarios.

• Según normativa, de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Cuadro de protección y toma de tierra. Instalación de TV-FM y teléfono en el salón, y cocina. Mecanismos según Dirección Facultativa.

• Preinstalación de A/A por conductos para bomba de calor y frío. Excepto en baños y cocina.
• Instalación de aerotermia para ACS y para suelos radiantes y refrigerantes incluidos.

• Instalación de calidad del aire interior con microventilación en carpintería exterior, y sistema de extracción en cocinas y baños.
• Puerta contra incendios en tabique separación garaje con vivienda y garaje con bodega.

• Departamento de atención al cliente para asesorarles durante la construcción y servicio posventa.
• Posibilidad de reforma de distribución con valoración previa. (siempre que el estado de las obras lo permita y cumpla normativa).
• Elección de acabados interiores de la vivienda, (siempre que el estado de las obras lo permita), entre distintas opciones planteadas por la Dirección Facultativa.

Localización y Contacto

Solicítenos información