PROMOCIÓN 6 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN NUEVA CIUDAD

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Técnicas Constructivas y Encofrados Juanes

Detalles

Nueva promoción de seis viviendas adosadas con opción a piscina individual
Disponen de 4 dormitorios, 2 baños, 3 terrazas, patio delantero y trasero

Precio

Información y Venta  en 927 62 75 75 o info@manuelaperez.com

Calidades

MEMORIA DE CALIDADES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR

CIMENTACIÓN

• Formada por zapatas y riostras de cimentación, de hormigón armado Saneamiento mediante red separativa con colectores y piezas de PVC, empotrados en  cimentación y/o colgado.

• Formada por vigas y pilares de hormigón armado. Forjados unidireccionales de viguetas armadas in situ en el resto. Bovedillas cerámicas y/o de hormigón vibrado, en cualquier caso

• Fachada formada por hoja exterior de fábrica de bloque de Termoarcilla o similar, de 14 cm. de espesor, con acabado exterior mediante mortero monocapa, según diseño. Aislamiento térmico-acústico en cámaras de aire en cumplimiento del CTE y trasdosados autoportantes con sistema de cartón yeso, acabados mediante pintura plástica o alicatados según corresponda.   Barandillas de acero y vidrio. Cubierta con chapa tipo sándwich. Incluidos aislamientos según CTE. Las medianeras descubiertas se resuelven con la misma composición que las fachadas descritas.

• Tabiquería interior de las viviendas a base de sistema autoportante de cartón yeso, acabados mediante pintura plástica o alicatados según corresponda  

• Carpintería de aluminio lacada en color y/o PVC, con rotura de puente térmico, color gris abatible y/o correderas, según diseño. Persianas de sistema compacto integral enrollables del mismo color de la carpintería. Vidrios bajo emisivos de seguridad con cámara de aire y espesores, según necesidades de cumplimiento de CTE. Puertas y cerramiento de parcela de acero esmaltado.

• Puertas interiores abatibles y/o correderas según estancias, de madera con acabado lacado en color blanco y con herrajes metálicos cromados. Puertas correderas con cajones compactos en sistema normalizado. Todas las puertas en dimensiones estándar.

• Pavimentos en vivienda a base de  baldosa de gres porcelánico de 1ª calidad. En terrazas pavimentos de gres cerámico antideslizante.

• En baños  se colocarán alicatados de gres porcelánico de 1ª calidad.

• Los revestimientos verticales y horizontales acabados con pintura plástica en color blanco. Los techos en cuartos húmedos y distribuidores, según diseño, serán mediante falso techo continuo de cartón yeso, con acabado en pintura plástica en color blanco.   

• Se realizará cumpliendo el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y Normas Particulares de la Empresa Suministradora. Mecanismos eléctricos de 1ª calidad en color blanco.  

• Distribución de agua y ACS mediante tubería de polietileno reticulado, con circuito de retorno para ACS, con llaves de corte y llaves de escuadra. Instalación de desagües y bajantes interiores realizadas en PVC. Instalación de bomba de calor aerotérmica para ACS.

• Sanitarios de porcelana vitrificada en blanco de 1ª calidad, con griferías de 1ª calidad de accionamiento monomando y acabado cromado. Serie de la casa ROCA o calidad similar, con griferías del mismo distribuidor.

• Preinstalación de climatización por conductos de fibra de vidrio, con rejillas de aluminio para impulsión y retorno.

• Instalación de calefacción por sistema de colectores, mediante tubería de polietileno reticulado o sistema multicapa. Emisores o radiadores de aluminio lacado en blanco. Equipo de producción mediante caldera estanca mixta de gas. Se realizara la instalación cumpliendo el RITE.  

• Sistema de recepción digital.    

• Se ofrece la posibilidad de instalación mediante sistema de suelo radiante / refrigerante con sistema reconocido de 1ª calidad.

• Se ofrece la posibilidad de instalación integral de piscina residencial para vivienda unifamiliar en patio posterior, de dimensiones 4,00 x 2,00 m.

Localización y Contacto

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