PROMOCIÓN DE 3 VIVIENDAS EN CALLE TALES DE MILETO. CÁCERES

ELITE PROMOCIONES 2024 S.L

Detalles

Venta de promoción de 3 viviendas en Calle Tales de Mileto.
Viviendas de 4 dormitorios, con patio trasero y delantero.
Con opción a piscina y aerotermia. 

Precio

Información y Venta  en 927 62 75 75 o info@manuelaperez.com

Calidades

CIMENTACION
 La cimentación se ejecutará con zapatas aisladas y vigas riostras de hormigón armado, respetando la normativa vigente y el CTE. Además, se dispondrá una solera ventilada de hormigón armado sobre encofrado perdido de piezas de polipropileno reciclado como protección contra el gas radón

 ESTRUCTURA
 La estructura se ejecutará con pórticos (pilares + vigas) de hormigón armado con forjados unidireccionales de viguetas armadas in situ y con bovedillas cerámicas, respetando la normativa vigente y el CTE.

 FACHADAS La fachada estará formada por hoja exterior de fábrica de bloque de termoarcilla o similar, con trasdosado interior autoportante de cartón-yeso relleno de aislamiento térmico-acústico. Además, la cámara de aire ubicada entre la hoa exterior y el trasdosado se rellenará a su vez de aislamiento de lana mineral, garantizando una baja demanda energética en el interior de las viviendas. Todo ello respetando la normativa vigente y el CTE. 

 CUBIERTA Las cubiertas planas no transitables serán invertidas con sistema prefabricado de planchas rígidas tipo sandwich que garantizan un mejor aislamiento térmico e impermeabilización, respetando la normativa vigente y el CTE.. El acabado de las cubiertas será de gravilla.

 TABIQUERÍA La tabiquería interior de las viviendas se ejecutará con sistema autoportante simple de cartón yeso lasminado relleno de aislamiento acústico. La tabiquería de las medianeras entre viviendas utilizarán un sistema doble en vez de un sistema simple, garantizando así una privacidad óptima en cada uno de los espacios interiores. En las zonas húmedas de la vivienda la placa de yeso laminado será resistente al agua y al vapor de agua. REVESTIMIENTOS El revestimiento de fachada se ejecutará con mortero monocapa de acabado raspado blanco impermeabilizante de alta adherencia con resistencia al crecimiento microbiano. El mortero monocapa se combina con tableros de madera natural reciclados resistente a los agentes atmosféricos externos. 

CARPINTERÍA EXT. Carpintería de aluminio lacado en color RAL7016, con rotura de puente térmico. Persianas de sistema compacto con aislamiento térmico inyectado integrados en las ventanas y del mismo color. En planta baja las persianas serán de seguridad. Las ventanas se ejecutará con acristalamiento doble compuesto tipo climalit por vidrios bajo emisivos de seguridad con cámara de argón o aire según la orientación de la fachada. Los cerramientos de parcela serán de acero esmaltado.

 CARPINTERÍA INT. Puertas interiores abatibles y/o correderas con acabado en madera o lacadas en planco pantografiadas, con burlete rústico. La puerta de acceso a la vivienda será blindada con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y terminación en madera natural. Los armarios modulares serán empotrados con puertas practicables con el mismo acabado que las puertas de paso. PINTURA Los tabiques y los falsos techos de placas de yeso laminado se revestirán con acabado de pintura plástica lisa de color blanco. Las zonas húmedas de la vivienda irán alicatados con gres de primera calidad. 

 SOLADOS Se ejecutarán solados de gres porcelánico de primera calidad combinado con suelos laminados efecto madera resistente a golpes, arañazos y manchas, con rodapié a juego con las carpinterías interiores.

 GARAJE La puerta de acceso al garaje será mecanizada con mando a distancia. La plaza de aparcamiento dispondrá de una toma de agua para realizar labores de limpieza del coche y una toma de corriente correspondiente a la carga de vehículos eléctricos tal y como establece la normativa vigente

 URBANIZACIÓN Cada vivienda dispondrá de un gran patio trasero privado con espacio verde. Se podrá optar por una piscina individual en cada vivienda según las necesidades del cliente con un coste adicional. 

CLIMATIZACIÓN Se instalará un sistema de caldera de condensación individual de gas natural para la producción de calefacción y agua caliente sanitaria, con aporte de energía solar mediante captadores solares en cubierta. Además, se llevará a cabo la ejecución de una preinstalación de climatización por conductos de fibra de vidrio, con rejullas de aluminio para impulsión y retorno. Siempre cumpliendo el RITE. Todo ello permite un bajo consumo energético en la vivienda reduciendo el gasto mensual. Se ofrece la posibilidad de instalación de climatización de aerotermia por suelo radiante/refrigerante con un coste adicional.

FONTANERÍA Distribución de agua fría y ACS mediante tubería de polietileno reticulado aislado, con circuito de retorno para ACS. Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada de color blanco con grifería cromada monomando de bajo caudal exceptuando la ducha que contará con grifos termostáticos. Las viviendas dispondrán de llave de corte general y de corte independiente en cocina y baños. Tanto la terraza como la plaza de garaje contarán también de una toma de agua cada una.

SANEAMIENTO La instalación de saneamiento serán de PVC. Los colectores se distribuirán por el falso techo en planta primera y enterrados en plana baja, embutidos en arquetas prefabricadas según diámetros y calidades especificadas en Proyecto de Ejecución. Las bajantes son insoronizadas. 
   
ELECTRICIDAD La instalación de telecomunicaciones se ejecutará según el reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicación. Se dotará a la vivienda de Red Digital de Servicios Integrados (canalización) para posible instalación de TV por cable. Instalación de video-portero automático en la entrada de acceso a la vivienda. Toda la instalación eléctrica se ejecutará cumpliendo el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y las Normas Particulares de la Empresa Suministradora.

Localización y Contacto

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